De locatie van je nieuwe woning of appartement: waar moet je op letten?
Wil je verhuizen naar een nieuwe stek, dan moet je heel wat knopen doorhakken. En dan hebben we het nog niet over de kleur van de gordijnen of plaats van de kast. Neen, de locatie van je nieuwe woning of appartement is keuze nummer één. Maar waar moet je precies op letten? De nabijheid van faciliteiten, de bereikbaarheid van je woonst, de sfeer in de buurt… Veel stof tot nadenken. We zetten je alvast op weg!
In welke levensfase zit ik?
Stap één in de keuze van de ligging van je nieuwe thuis: hou rekening met de levensfase waarin je je bevindt en welke noden daarbij komen kijken. Net met pensioen? Dan is de kans groot dat je op zoek bent naar een appartement in een stedelijke omgeving. Een bakker en supermarkt op wandelafstand en omringd door een gezellige drukte. Heb je een gezin met kinderen? Dan zal een woning in de stadsrand of op het platteland je wellicht meer aanspreken. Met ruimte voor een tuin en liefst van al in een rustige straat.
Denk ook toekomstgericht. Plan je een gezinsuitbreiding? Wil je in je nieuwe stek blijven wonen tot je oude dag? Allemaal vragen waar je op voorhand best even bij stilstaat.
Bereikbaarheid van je woning of appartement
Is er voldoende openbaar vervoer in de buurt? Is de autostrade gemakkelijk bereikbaar? En hoe zit het met de toegangswegen naar mijn woonplaats? Ook dat zijn belangrijke vragen om over na te denken als het gaat om de locatie van je nieuwe woning of appartement. Denk hierbij vooral aan dagdagelijkse verplaatsingen, zoals woon-werkverkeer. Die afstand wil je uiteraard zo snel en efficiënt mogelijk afleggen. Een treinpendelaar checkt best de afstand tot het station, terwijl de afstand tot de autostrade belangrijker is voor mensen die met de auto gaan werken.
Faciliteiten in de nabije omgeving
De juiste voorzieningen in de buurt zijn altijd een troef. Je bespaart heel wat tijd als de supermarkt, de school of crèche van je kinderen, de sportclub en de kunstacademie dicht bij je thuis liggen. Geen verkeer, geen onnodige afstanden. En vooral meer tijd voor andere zaken.
Maar hoe dichtbij is dichtbij? Dat hangt af van waar je zelf het meeste gewicht aan hangt. Denk na over welke faciliteiten voor jou prioriteit zijn. Ga je graag joggen of wandelen en doe je dat het liefst in de natuur in de buurt? Let dan op de nabijheid van recreatie- of natuurdomeinen in de omgeving van je woonst. Breng je elke dag je kinderen naar school? Dan is een goede school in de buurt wellicht een van jouw prioriteiten.
Momenteel nog geen treinstation of school in de buurt? Wat niet is kan nog komen. Informeer je over de stedelijke ontwikkelingsplanning van de regio waarin je wil wonen. Zo weet je of er in de toekomst infrastructuurprojecten gepland staan, zoals nieuwe openbaarvervoersknooppunten, fietsroutes, schoolcomplexen, winkelcentra, ziekenhuizen, groenzones … Al deze aspecten spelen een belangrijke rol in de waardestijging van je aangekochte woonst.
Sfeer en veiligheid van de buurt
Nog een belangrijke factor in de zoektocht naar de ideale woonlocatie is de buurt waarin je zal wonen. Voelt de omgeving veilig aan? Wat leeft er? Hoe is de sfeer? Dat is een buikgevoel. En voor iedereen anders. Trek er dus op uit. Wandel eens rond in de buurt en leer de omgeving kennen. Spreek mensen aan. Observeer en kijk hoe het contact is tussen de bewoners onderling. Woon je graag in een buurt waar veel wordt georganiseerd? Denk maar aan wijkfeesten, kinderactiviteiten en garageverkopen. Of is voor jou privacy prioriteit?
Duurzaamheid van de woonlocatie
Als je nadenkt over de locatie van je nieuwe woning of appartement, denk je best ook aan de duurzaamheid ervan. Wat is bijvoorbeeld de impact van de woonlocatie op je eigen ecologische voetafdruk? Als je alles in de buurt hebt, zal je meer te voet en met de fiets kunnen doen en heb je minder de auto nodig voor verplaatsingen. En dat is niet alleen voor jou handig, maar ook een goede zaak voor het milieu.
Om deze impact concreet te maken, heeft de Vlaamse Overheid een tool bedacht: de Mobiscore. Een score op tien geeft aan hoe goed voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, met de fiets of te voet bereikbaar zijn. Je kan de Mobiscore van elk adres online berekenen.
En hoe zit het met de locatie van de Bostoenwoonprojecten?
Je ziet het, de ideale locatie van je nieuwe woning of appartement staat niet in steen gebeiteld. Het hangt af van heel wat factoren en het is vooral een persoonlijke keuze. Jij beslist wat voor jou primeert. En dat is voor iedereen anders.
Bij Bostoen heb je de keuze uit een heel divers aanbod aan woonlocaties in verschillende steden en gemeenten. Van rustig gelegen nieuwbouwwoningen en -appartementen tot woonprojecten in een levendige buurt. Voor ieder wat wils. Eraan uit wat voor jou de perfecte locatie is? Verken ons brede gamma en kijk welke project het best bij jou past.
